Află de la Călin

Un studiu realizat de Romania Green Building Council (RoGBC) arată că în 2026 piața a ajuns la peste 25.000 de locuințe, cu 10.000 de locuințe mai multe decât acum 2 ani.

Ce oferă o locuință verde față de o locuință normală?

Diferențele dintre aceste două tipuri de locuințe se află inclusiv la cheltuieli:

În cazul unui apartament normal cu 2 camere (clasă B/C)

• Încălzire / Gaze (Iarna): 400 – 600 RON/lună
• Electricitate / Răcire (Vara): 200 – 300 RON/lună
• Apă și salubritate: 100 – 150 RON/lună
• Întreținere Comună Bloc: 150-250 RON/lună
• Total anual: ~8500 RON

În cazul unui apartament verde cu 2 camere (prețurile diferă datorită modului de construcție):

• Încălzire / Gaze (Iarna): 150-250 RON/lună
• Electricitate / Răcire (Vara): 80-150 RON/lună
• Apă și Salubritate: 70-100 RON/lună
• Întreținere comună bloc: 100-150 RON/lună
• Total anual: ~3500 RON

Dezavantajele unei locuințe verzi

Deși este mai modernă și mai economică la întreținere, există 5 dezavantaje care trebuie luate în considerare:

1. Costul locuinței: o locuință verde e cu 5-15% mai scumpă decât una normală.
2. Mentenanță: Sistemul de ventilație cu recuperare de căldură se cere schimbarea filtrelor de aer la fiecare 3-6 luni. Dacă nu de schimbă, în casă vor apărea bacterii, iar inevitabil apar și mirosurile neplăcute.
3. Pană de curent: având în vedere că locuința verde se bazează doar pe electricitate, când apare o până de curent urmează să nu fie lumină, apă caldă,  căldură/aer condiționat și posibilitatea de a folosi aragazul.
4. Izolarea fonică slabă: Apartamentele au pereți exteriori perfect izolați de exterior, dar pentru a reduce costurile sau greutatea clădirii, mulți dezvoltatori folosesc pereți interiori din rigips slab izolați fonic, iar zgomotele din camerele alăturate vor fi auzite foarte ușor.
5. Falsa etichetă verde: Unii dezvoltatori imobiliari din România folosesc termenul de „locuință verde” doar ca strategie de marketing. Pun un polistiren puțin mai gros pe fațadă și numesc blocul „eco”, fără ca acesta să aibă tehnologiile reale care scad cu adevărat facturile.